Revisión anual · Certificado RITE en el día
El mantenimiento anual de una caldera doméstica en Mataró cuesta entre 75 € y 95 € e incluye análisis de combustión, limpieza del quemador e intercambiador, comprobación de presión, verificación de seguridad (válvula, vaso de expansión, sonda de CO) y entrega del certificado oficial RITE en el día. El mejor momento para hacerlo es entre octubre y noviembre, antes de que llegue el frío de verdad. Trabajamos con todas las marcas y, si contratas el plan anual, te avisamos nosotros para que no se te olvide.
Transparencia · Sin sorpresas
El mantenimiento anual estándar cuesta entre 75 € y 95 € según el tipo de caldera. Si contratas el plan anual con avisos automáticos cada octubre, te aplicamos 10 € de descuento. Para comunidades de propietarios trabajamos con cuotas reducidas según número de calderas.
| Tipo de mantenimiento | Precio | Tiempo | Incluye |
|---|---|---|---|
| Mantenimiento básico caldera atmosférica | 75 € | 45 min | 11 puntos + certificado RITE |
| Mantenimiento caldera de condensación | 85 € – 95 € | 50-60 min | 11 puntos + sifón + certificado |
| Plan anual con aviso automático | Desde 65 € | 45-60 min | Mantenimiento + 10% descuento en reparaciones |
| Comunidad de propietarios (5+ calderas) | Desde 55 €/und | Coordinado | Mismo día, factura única, contacto con administración |
| Limpieza de circuito con desincrustante (extra) | +60 € – 120 € | +30-45 min | Solo si la cal lo requiere |
| Análisis de combustión adicional | Incluido | — | Va dentro del mantenimiento estándar |
Importante: el certificado RITE va siempre incluido en el precio. Si durante la revisión detectamos algo que requiere reparación, te lo explicamos y te damos presupuesto cerrado. Nunca lo hacemos sin avisar.
Qué hacemos en cada visita
No es una "revisión rápida" de 15 minutos para cobrar la visita. Es una hora de trabajo metódico sobre tu caldera, con instrumentación profesional y entrega de informe escrito.
Medición de CO, CO₂, O₂, NOx y rendimiento con analizador profesional Testo 320. Comparación con valores del fabricante para detectar combustión incompleta o ineficiente.
Desmontaje del quemador, limpieza con aire comprimido y cepillado de inyectores y rampa. Esencial en zonas con mucho polvo o cocinas con campana mal ventilada.
Revisión del intercambiador principal y, si hay acumulación visible, limpieza mecánica con cepillo y aspiración. Crucial en aguas duras como las del Maresme.
Verificación de presión en frío (1-1,5 bar). Rellenado del circuito si está por debajo. Purga de radiadores si hay aire acumulado (sin coste extra).
Comprobación manual de que la válvula se abre correctamente a 3 bar y cierra después. Sustitución si está calcificada (presupuesto aparte si procede).
Medición de presión interna del vaso (debe estar a 1 bar). Revisión visual de membrana y ajuste de presión si es necesario.
Verificación de funcionamiento del sensor de monóxido de carbono y prueba del sistema de corte automático en caso de fuga.
Revisión visual del tubo de salida de humos, comprobación de juntas, ausencia de obstrucciones y de que la tirada es correcta.
Comprobación con spray detector de fugas en todas las conexiones de gas. Si detectamos cualquier fuga, no salimos sin solucionarla.
Prueba del termostato (ambiente o programable), verificación de sondas NTC, sensor de presión y sonda de humos.
En calderas de condensación, vaciado y limpieza del sifón que recoge el condensado para evitar olores y problemas de evacuación.
Y un punto extra: entrega del certificado RITE oficial en el día, con todos los datos del análisis de combustión, firma del técnico y número de carnet RGI. Imprescindible para mantener la garantía del fabricante y, si te lo pide la administradora de la comunidad, también para ella.
Cuándo hacerlo
No esperes al primer día de frío para descubrir que la caldera no enciende. Estos son los meses ideales y los plazos legales que debes conocer.
El 60% de nuestros mantenimientos se hacen entre el 1 y el 31 de octubre. La caldera lleva meses parada, el calor del verano se va y todavía no hay demanda urgente.
Si te has saltado octubre, noviembre sigue siendo un buen momento. Tenemos más volumen pero entramos en plazo de 1-2 semanas máximo.
Si llegas al invierno sin mantenimiento, llámanos igual. Te damos cita en cuanto haya hueco (la demanda es alta) pero conviene no acumular dos inviernos sin revisión.
Si has comprado vivienda, has cambiado de caldera o necesitas el certificado RITE para algún trámite, fuera de temporada también te lo hacemos sin problema y sin esperas.
Lo que dice la ley
El mantenimiento anual no es obligatorio por ley para el usuario doméstico, pero la revisión periódica cada 2 años sí lo es según el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) para calderas domésticas de menos de 70 kW. En Cataluña, además, la inspección de la instalación de gas la realiza Nedgia cada 5 años obligatoriamente.
Por dos motivos muy concretos:
Legalmente, nada en el primer año. A partir del tercero, podrías recibir una multa si te toca una inspección aleatoria y no presentas certificados. Pero el problema real es otro: una caldera sin mantenimiento aumenta sus probabilidades de avería grave entre 3 y 5 veces según datos del propio Gremi d'Instal·ladors. Y casi todas las averías graves cuestan 10 veces más que el mantenimiento que las habría evitado.
El coste real de no hacer mantenimiento
Resumen rápido: el mantenimiento anual cuesta 75-95 €. Una avería evitable promedia 250 €. Saltarse el mantenimiento 3 años seguidos sale, de media, más caro que hacerlo.
| Criterio | Con mantenimiento anual | Sin mantenimiento |
|---|---|---|
| Coste anual del mantenimiento | 75-95 € | 0 € |
| Probabilidad de avería grave | Baja (5-8%) | Media-alta (25-30%) |
| Coste medio de avería evitable | — | 250-450 € |
| Consumo de gas anual | Óptimo | +8% a +15% |
| Vida útil esperada | 15-20 años | 10-12 años |
| Garantía del fabricante | Vigente | Anulada tras 1 año |
| Riesgo seguridad (CO, fugas) | Mínimo | Elevado |
Nuestra recomendación honesta: si tu caldera tiene menos de 5 años, el mantenimiento anual es imprescindible por la garantía del fabricante. Entre 5 y 10 años, es muy recomendable por consumo y seguridad. A partir de los 10 años, puedes pasarlo a cada 2 años si quieres ahorrar, pero asume que la probabilidad de avería sube.
Tipos de mantenimiento
Cuatro formas distintas de hacer el mantenimiento según tus necesidades. Elige la que más te encaja.
Una sola visita cuando tú la pides. Sin compromiso, sin pagos automáticos. Lo más adecuado si no estás seguro o si quieres probarnos por primera vez.
Desde 75 €
Te llamamos nosotros cada octubre para concertar cita. Mismo técnico cada año, sin que te tengas que acordar. Incluye 10% de descuento en cualquier reparación que surja durante el año.
Desde 65 €/año
Mantenimiento programado de todas las calderas de la finca el mismo día. Coordinación con administración, factura única, cuota reducida por volumen. Llevamos +30 comunidades en Mataró.
Desde 55 €/und
Si llamas por una avería y aprovechamos para hacer el mantenimiento anual, te ahorras el desplazamiento del segundo servicio. Aplica también con inspección de gas Nedgia.
Mantenimiento -30% sobre tarifa
Multi-marca
Hacemos mantenimiento de todas las marcas líderes con instrumentación y formación específica para cada fabricante.
Opiniones de mantenimiento
«Llevo cinco años con ellos para el mantenimiento anual de la caldera Saunier Duval. Siempre puntuales, siempre el mismo técnico (Toni) y siempre con el certificado RITE en el día. Es de agradecer encontrar gente seria en este sector.»
«Soy comunidad de propietarios y llevamos tres años contratando con ellos el mantenimiento de las 12 calderas de la finca. Cero quejas de los vecinos, factura única bien detallada y trato impecable con la administración.»
«Llevamos 4 años con el contrato de mantenimiento anual. Vienen siempre en octubre, te avisan con dos semanas, dejan el certificado RITE en el día. El año pasado detectaron una fuga incipiente que ni se notaba: ahorraron una avería gorda.»
Preguntas frecuentes
El mantenimiento anual estándar cuesta entre 75 € y 95 € según el tipo de caldera (atmosférica más barata, condensación un poco más). Si contratas el plan anual con aviso automático, baja a 65 €. Para comunidades de propietarios con 5+ calderas, desde 55 €/unidad. Todos los precios incluyen IVA y el certificado RITE oficial.
Legalmente, la revisión obligatoria según el RITE es cada 2 años para calderas domésticas de menos de 70 kW. Sin embargo, casi todos los fabricantes (Vaillant, Junkers, Saunier Duval, Baxi) exigen mantenimiento anual hecho por instalador autorizado para mantener la garantía. En la práctica, recomendamos hacerlo cada otoño antes de la temporada de frío.
Los 11 puntos que detallamos arriba: análisis de combustión, limpieza del quemador e intercambiador, comprobación de presión, válvula de seguridad, vaso de expansión, sensor de CO, conducto de humos, estanqueidad de gas, termostato y sondas, y limpieza del sifón (solo condensación). Más la entrega del certificado RITE oficial en el día.
Entre 45 y 60 minutos para una caldera estándar. Calderas de condensación tardan un poco más por el sifón y la limpieza interior. Si hay que hacer una purga completa del circuito o limpieza con desincrustante, puede llegar a 90 minutos (con presupuesto previo).
Octubre es el mes ideal: la caldera lleva meses sin uso intensivo, todavía no hay urgencias por frío y damos cita en 2-3 días. Noviembre también es buena fecha. A partir de diciembre, la demanda se dispara y los plazos se alargan a 1-2 semanas.
Te da igual, siempre que la empresa esté autorizada como instaladora de gas (RGI categoría B). Calderas Mataró está autorizada y el certificado RITE que emitimos es exactamente igual de válido que el de un SAT oficial. La ventaja de un servicio multimarca como el nuestro es que conocemos todas las marcas y solemos costar entre un 20 y 30% menos que el SAT oficial.
Si detectamos algo durante el mantenimiento, te lo explicamos en el momento y te damos presupuesto cerrado por escrito. Nunca reparamos sin avisar y sin tu autorización. Si decides repararlo el mismo día, te aplicamos descuento por aprovechar el desplazamiento.
Te das de alta una vez y nosotros te llamamos cada octubre para concertar cita del mantenimiento del año. Mismo técnico cada año, factura única, 10% de descuento en cualquier reparación que surja durante el año. Cuota inicial desde 65 €. Sin permanencia: puedes darte de baja cuando quieras.
Sí, llevamos más de 30 comunidades en Mataró y el Maresme. Coordinamos día y horario con la administración, hacemos todas las calderas seguidas (mismo día normalmente), entregamos factura única bien detallada y mandamos los certificados RITE individuales por email a cada vecino. Cuota reducida desde 55 €/unidad para 5 o más calderas.
No pasa nada legalmente si te lo saltas un año (la obligación RITE es cada 2). Pero pierdes la garantía del fabricante si tu caldera tiene menos de 5 años, y aumentas el riesgo de avería. Si llevas 2-3 años sin mantenimiento, recomendamos hacer una revisión más exhaustiva (con limpieza interior con desincrustante) que cuesta entre 135 € y 215 €.
Octubre y noviembre son los mejores meses para hacerlo. Llámanos hoy y damos cita en 2-3 días laborables. Si contratas el plan anual, te avisamos nosotros cada año para que no se te olvide.
Atención 24 horas · 365 días · [email protected]
Cobertura
Cobertura completa de la ciudad y los municipios del Maresme central. Coordinamos rutas para optimizar horarios.
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